Architetto Ingegnere @nline
Il XXI° secolo ha cambiato il lavoro le professioni ed i professionisti
Il Tecnico @nline offre l'opportunità di accedere a Servizi e Consulenze @nline ed a domicilio estremamente Riservate, Private, Uniche e Personalizzate da parte di professionisti con più di vent'anni di esperienza nel campo professionale che si avvalgono del Codice Deontologico Professionale come strumento imprescindibile o meglio uno stile di vita.
Tecnico @nline
Se hai dei dubbi o desideri dei chiarimenti sul Tuo immobile (casa, ufficio, negozio, etc.) o su quello che Vuoi vendere o comprare?
Consultati con noi!!
Mettiamo la nostra esperienza ventennale di Architetto ed Ingegnere @nline per una consulenza professionale mirata alla restituzione della Certificazione corretta (Energetica A.P.E., ex Legge 10, Catasto - Fabbricati e Terreni, Successioni, Impatti Ambientali, Acustica, Termotecnica, Sicurezza Cantieri, Cementi Armati, Antisismica, Pratiche VVF,) e specifica alle tue esigenze per le quali diviene imprescindibile almeno un RILIEVO METRICO STUMENTALE DIRETTAMENTE IN LOCO.
La nostra soluzione non ci limitiamo a consegnarla in unico passaggio, ma Interagiamo con te tramite email, epec e per comunicazioni rapide non ufficiali anche tramite i social WhatsApp e Telegram in più momenti, affinando e chiarendo tutte le problematiche di carattere tecnico - burocratico (Amministrazione Comunale, Agenzia delle Entrate Catasto e Successioni, M.U.T.A. Cementi Armati Antisismica, CENED Certificazione Energetica A.P.E., P.O.S. Piano Operativo Sicurezza etc.), fornendoti dunque una soluzione finale mirata e personalizzata altamente professionale e legalmente corretta. :-)
Proposta
Ti trasmetteremo gli elaborati dettagliati di partenza mirati sulle Tue esigenze, con la soluzione preliminare conforme alle vigenti normative specifiche e dirette all'ente preposto
Revisione
Potrai fare i Tuoi ragionamenti e trasmetterci le osservazioni ed i dubbi da chiarire prima di procedere allo sviluppo degli elaborati definitivi da protocollare all'ente preposto
Confezionamento
Ti trasmetteremo copia conforme all'originale dell'avvenuto protocollo con relazione esplicativa della conclusione dell'iter burocratico
Contattaci cliccando il link
Tecnico @nline Certificati
Con il termine Certificato/i si intendono tutti quei documenti che abbisognano di una duplice Asseverazione per essere considerati Legali, una da parte del Tecnico e della legittima Proprietà che si assumono la responsabilità Civile e Penale di quanto prodotto ed una dell'Ente Preposto che verifica la rispondenza oggettiva con le Normative Vigenti e Cogenti di carattere Legale - Tecnico - Urbanistico - Fiscale. In altre parole non esiste nessuna differenza formale fra un' A.P.E., Scheda Catastale, Cartificato per l'Agibiltà ed un Titolo Abilitativo (C.I.L.A, S.C.I.A., P.D.C. etc.) se non per il numero di dichiarazioni e certificati richiesti direttamente proporzionali all'entità dell'intervento.
In Italia si tende a sottovalutare l'importanza di questo biunivoco riscontro e ci si rende conto di queste difformità solo in caso di compravendita immobiliare ove si è impossibilitati alla stesura dell'Atto Notorio se non si è in grado di produrre la Legittima Proprietà, il Titolo Abilitativo da cui proviene l'immobile e la rispondenza con lo Stato dei Luoghi, l'Agibiltà e la Scheda Catastale coerente con il Titolo Abilitativo e lo Stato dei Luoghi.
Pertanto .... solo il fatto di aver chiuso/aperto spostato una porta, una parete, una finestra, senza comunicarlo all'Amministrazione Comunale produce una difformità che è possibile sanare con un'oblazione direttamente proporzionale all'entità dell'abuso se e solo se rispondente alla Normativa Urbanistica, Normativa Igienico Sanitaria, Regolamento Edilizio, P.G.T..
Non è caso di avvilirsi, ..... la stragrande maggioranza dei proprietari di case in Italia è nella tua stessa situazione, vittima di tecnici senza scupoli che non conoscono o sguazzano tra le pieghe delle normative, di venditori e di costruttori in malafede. Vorremmo tu capissi che il tutto verte sul concetto della diretta responsabilità del proprietario e che quindi conviene affidarsi a tecnici altamente professionali legittimati e che tutelino i tuoi interessi in maniera schietta e chiara.
Acquisizione documenti
Rilievo metrico-fotografico
Produzione di Certificato/i
Le Tue richieste esulano da queste spiegazioni? Nessun problema, scrivici le Tue esigenze compilando il modulo cliccando il link: adoriamo "architettare" soluzioni
http://www.architettocarlobelloni.eu/a7_contatti.html
Quali sono i costi?
E’ sufficiente contattarci per avere in breve tempo un preventivo gratuito e senza impegno per il nostro compenso professionale .jpg)
Non abbiamo fatto tabelle relativi ai costi perché non siamo venditori di “prodotti” il cui valore sia quantificabile a misura: la prestazione professionale è un lavoro creativo, personalizzato e “tagliato a misura” sul caso specifico. Non ci basiamo solo sulle dimensioni dell’immobile, ma soprattutto sulla complessità della certificazione richiesta.
Di seguito alcune considerazioni d’esempio:
un appartamento più grande potrebbe ad esempio richiedere uno studio tecnico più semplice di uno più piccolo;
a parità di dimensioni di un immobile non sempre coincidono i livelli di difficoltà di studio: ogni immobile è differente;
va considerato anche che ogni Amministrazione ha i propri regolamenti da interpretare e più o meno restrittivi;
anche il compenso richiesto per l'A.P.E., dipende dalle scelte tecniche e tecnologiche specifiche e personalizzate dell'immobile non solo dai mq;
e quindi?
…e quindi il concetto che vogliamo farti capire è che offriamo un servizio talmente articolato che non sarebbe giusto stimarlo con una tabella a pratica o mq.
Se invece stavi cercando un Architetto online gratis, ti spieghiamo nel link, per semplici punti, perché a nostro avviso non è giusto lavorare gratis. http://www.architettocarlobelloni.eu/c3_1_news+architetto-online-gratis-.html
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Come riportato nell’Art. 55, comma 2, lettera C del D.lgs 06.09.2005 n. 206 , G.U. 08.10.2005 è escluso il diritto di recesso, in quanto la consulenza online è uno studio personalizzato in funzione delle esigenze del cliente e costituito dunque da elaborati che rientrano nella categoria di bene personalizzato. Di seguito si riporta l’estratto del suddetto D.lgs.
“2. Salvo diverso accordo tra le parti, il consumatore non può esercitare il diritto di recesso previsto agli articoli 64 e seguenti nei casi:
c) di fornitura di beni confezionati su misura o chiaramente personalizzati o che, per loro natura, non possono essere rispediti o rischiano di deteriorarsi o alterarsi rapidamente;”
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